תחומי עיסוק המשרד

מקרקעין ונדל"ן

משרדנו מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין רבות ומגוונות. השירות ניתן באופן אישי על עו"ד לימור אילני תוך ניצול הידע והניסיון הרב שצברה בתחום לרבות בנושאים הבאים:

  • מכר ורכישה של דירות למגורים ולהשקעה מקבלן או יד שניה,

  • קרקעות ונכסים מסחריים;

  • ייצוג ייזמים ודיירים בפרוייקטי תמ"א 38 ופרוייקטי פינוי בינוי;

  • ייצוגם של דיירים וייזמים בעסקאות פינוי בינוי;

  • הסכמי שיתוף, בניה משותפת ופירוק שיתוף;

  • עסקאות קומבינציה;

  • נחלות במושבים.  

הקמת וליווי חברות

במסגרת הקמתן וליווין השוטף של חברות עבור לקוחות המשרד, מסייע המשרד בייצוג החברות במסגרת המשא ומתן המסחרי בנושאים מגוונים ומסייע בעריכתם של ההסכמים כגון:
  • הסכמי ביצוע עם קבלנים;
  • הסכמי הלוואה;
  • הסכמי השקעה והסכמי הפצה.
 
זאת בנוסף להסכמי מייסדים ובעלי מניות, עריכת תקנונים והגשת כל הדיווחים הנדרשים לרשם החברות.

משרדנו מלווה זכאים לאזרחות אמריקאית החל משלב בחינת הזכאות ועד לקבלת האזרחות בפועל. משמצאנו כי הלקוח עומד בתנאים לקבלת אזרחות, אנו נסייע במילוי כל הבקשות הרלוונטית, איסוף המסמכים הנדרשים לרבות ביצוע תרגום ובחינת המסמכים. כן אנו מסייעים בקביעת הראיונות ככל שנדרש.

הידע הייחודי שנצבר במשרד מקצר באופן משמעותי את הזמן שנדרש עד לקבלת האזרחות ומונע דחיות מיותרות של הבקשות וזאת  בהשוואה להגשת בקשה באופן עצמאי.

אזרחות אמריקאית

 
 
 

דיני מקרקעין

עסקאות קומבינציה

ייצוג בעסקאות מכר

ייצוג בקבוצות רכישה

עסקאות תמ"א 38

עסקאות פינוי בינוי

הקמת וייצוג חברות

הסכמי השקעה

סיוע בהוצאת אזרחות אמריקאית

 

לימור היא בעלת ניסיון מגוון ורב בתחומי העיסוק של המשרד.

ניסיונה הרב, הידע שצברה והיכרותה רבת השנים עם המערכות השונות מאפשרים לה להתאים את הפתרון המיטבי ללקוח כמו גם לייצר פתרונות חדשים בסיטואציות מורכבות או חריגות.

נסיונה הרב בעבודה אל מול הרשויות השונות, מקנה לה בקיאות בהליכים הנדרשים לצורך הוצאתם לפועל של עסקאות ופרויקטים שונים, ובכלל זה רשות מיסוי מקרקעין, לרבות הליכי השגה וערר אל מול רשות המיסים והרשויות המקומיות השונות, לרבות דיווח על עסקאות וניהול הליכים מול שמאי מכריע בענייני היטל השבחה; כל רשות אחרת הנדרשת בהתאם לאופי העסקה הספציפית. יתרון זה מייעל את הליך העבודה מול הרשויות, מוזיל את ההליך ללקוח, מקצר את זמן הטיפול הנדרש מול הרשויות ואינו מותיר "חשיפות משפטיות" מיותרות ללקוח מול הרשות.

אנגלית היא שפת האם של לימור ועל כן כל שירותי המשרד ניתנים גם בשפה זו. זהו ייתרון ייחודי של המשרד הפונה לישראלים הנדרשים לשירות באנגלית וכן לתושבי חוץ העושים עסקים בישראל ונדרשים למייצג ישראלי.

בשירות ובייעוץ אותו מעניקה לימור ללקוחותה ניתנת תשומת לב מיוחדת להיבט השירות מתוך ראייה כוללת של צרכי הלקוח, הן מבחינת הייעוץ המשפטי והן ביחס האישי.

 

לימור מכהנת כנוטריון והינה בעלת תואר ראשון במשפטים מהקרייה האקדמית אונו ותואר שני במשפטים (התמחות במשפט מסחרי) מאוניברסיטת בר-אילן וחברה בלשכת עורכי הדין בישראל משנת 2006, היא נשואה ואם לשניים.

 

 
 
 
  • Facebook Social Icon
  • LinkedIn Social Icon

© 2016 לימור אילני, משרד עורכי דין